IT-Крым 2 очередь

Задача

Вторая очередь – это реконструкция еще одного здания в ансамбле технопарка, которое получило народное название «сундук» из-за характерной формы. Это здание промышленных цехов, которое так и не было введено в эксплуатацию. Сейчас это сорокаметровая конструкция в стиле индустриальной архитектуры позднего периода СССР из сборного железобетона с узкими полосками витражей и вполовину обшитая сэндвич-панелями. Его пытались реконструировать несколько раз, но попытки успехом не увенчались. 

Мы расположили здесь офисы, центр дополнительного образования детей, гастромаркет, апарт-отель, коливинг.

Решение

Чтобы «сундук» гармонично сочетался с «одеколоном», мы добавили декоративные элементы, схожие материалы и пластику. Фасад прерывается вертикальными ядрами жесткости, визуально разбивающими его на отдельные блоки. Декоративные панели между ядрами подчеркивают симметричность композиции и разбивают монотонный пласт фасадов на три части.

Севастополь — южный город, поэтому мы применили перфорированные панели для максимальной защиты от солнца и снижения нагрузки на инженерные системы. Так у нас появился второй слой фасада, формирующий закрытые, но при этом просматриваемые балконы.

Планировка

Изюминка здания – открытый лекторий, который формируется «лункой» в крыше по размеру шара на крыше первого корпуса. Большой симметричный объём в самой высокой точке преобразуется в лекторий/летний кинотеатр, а небольшое общественное пространство в жилой зоне хорошо подходит для нетворкинга.

На первом уровне расположены городской гастромаркет, рестораны, фитнесс-центр и небольшая зона ритейла.

Второй этаж предлагает досуг другого формата: два больших лекционных зала трансформируются в открытое выставочное пространство. В противоположном крыле расположен кванториум — центр дополнительного детского образования.

Третий и четвертый этажи занимают офисы для резидентов технопарка. Каждый из них мы разбили на два уровня с помощью эксплуатируемых антресолей, чтобы максимально эффективно задействовать все пространство.

Два последних уровня – жилые, причем, с различным форматом —  коливинг для молодых специалистов/временного пребывания и более комфортные апартаменты с видовыми террасами.

На прилегающей территории организованы парковочные места, рекреационная зона с малыми архитектурными формами, спортивные и детская площадки, бассейн, площадки для разгрузки-выгрузки, площадка для складирования мусора и энергетический комплекс для инженерного обеспечения здания.

Давайте обсудим вашу задачу

На все заявки отвечаем в течении 24 часов

    0 / 200

    Нажимая на кнопку “Оставить заявку”, вы соглашайтесь с политикой конфиденциальности